HMA | Urbanização Bacabeiras
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Henrique Mindlin Associados Arquitetura e Planejamento | Plano de Ocupação e Urbanização de Bacabeiras Maranhão

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Plano de Urbanização de Bacabeira

Bacabeira/MA 
1987
 
Projeto 

EQUIPE ARQUITETURA:

 

Henrique Mindlin Associados S/A

Arquitetura e Planejamento.

Núcleo Urbano Bacabeira – Bacabeira, São Luis/MA

 

O Master Plan em questão trata-se de um projeto de urbanização, infraestrutura, transporte, meio ambiente e sustentabilidade para a cidade de Bacabeira, no Maranhão.

 

A área estudada compreende o núcleo urbano de Bacabeira; especificamente o entorno da rodovia BR-135 na extensão do limite com a cidade, o entorno da rodovia MA-402, a ligação rodoviária entre Bacabeira e São Luis, e as áreas que serão utilizadas para a colocação das redes de dutos de ligação da Refinaria ao Porto de Itaquí – São Luis.

 

Para a concepção do Master Plan foram realizadas as etapas descritas a seguir:

 

  • Diagnóstico (realizado por equipe multidisciplinar)

  • Levantamento e verificação de eventual Plano Diretor existente para a cidade ou região;

  • Levantamento de dados em campo sobre as condições socioeconômicas da cidade, saneamento, abastecimento, transportes, saúde, escolas, comércio e demais equipamentos urbanos existentes;

  • Verificação de mapas disponíveis, levantamentos aerofotogramétricos ou topografias locais;

  • Levantamento junto às concessionárias sobre as condições atuais da área, previsões e capacidade de expansão;

  • Levantamento das legislações municipais, estaduais e federais pertinentes à área;

  • Levantamento de potenciais hídricos;

  • Levantamento das condicionantes e restrições ambientais da área;

  • Levantamento das condições geomorfológicas, regime de chuvas e ventos dominantes e condições atmosféricas.

 

Urbanismo

  • Localização e levantamento de condicionantes físicos;

  • Parcelamento e uso do solo;

  • Definição de parâmetros urbanísticos e densidade habitacional;

  • Definição do sistema viário;

  • Definição de áreas para equipamentos comuns;

  • Etapas de implantação.

 

Redes de Infraestrutura

  • Distribuição de energia elétrica e iluminação pública;

  • Sistema de telefonia;

  • Sistema de água bruta de incêndio e água potável;

  • Sistema de esgotamento sanitário e tratamento de resíduos;

  • Sistema de drenagem pluvial;

  • Sistema de recolhimento e tratamento de resíduos sólidos.

 

Sistema Viário de Transporte

  • Dimensionamento do sistema viário;

  • Definição das seções transversais;

  • Definição de interseções com a BR-135 e MA-402;

  • Verificação da capacidade viária;

  • Definição do sistema de transporte público-Regional/Rodoviário/Urbano;

  • Locação dos Terminais Rodoviários.

 

Pavimentação

  • Critérios e parâmetros de projeto a serem desenvolvidos;

  • Seções e detalhes típicos propostos.

 

Arquitetura

  • Plano de massas representando os parâmetros urbanísticos e densidade habitacional propostos;

  • Informações, recomendações e sugestões para que as questões ambientais fossem tratadas de maneira mais adequada, e que representassem peso nas tomadas de decisões e orientações de todos os projetos envolvidos;

  • Levantamento de pesquisas ou informações sobre a flora local existente, visando a sua preservação;

  • Esquema para arborização viária e praças;

  • Definição de zona de proteção arbórea nos perímetros e pontos relevantes.